而通过税收方式逐年收取，红米和会赢化整为零就可减少征收的难度。

孟晓苏，加13均著名经济学家。若以房价的2.5%作为年税率，再次每年全国可增加2万亿元地方税收。

他说，被确我国早在二十年前就提出实行统一规范的物业税，十多年来又一再强调推进房地产税试点，但目前实行起来其实顾虑重重。孟晓苏分析说，系列违法‘小产权房的大规模存在已是改变不了的现实。解决办法就是通过稳妥方式，乱斗把‘小产权房欠缴的土地出让金补征上来，摆平以上所有的不平衡。

孟晓苏进一步分析，红米和会赢如果连续10年缴纳，相当于让持有小产权房的居民补缴上相当于房产现价25%的土地出让金，全国地方财政总共可收到20万亿元。另外，加13均订立法律或法规后要严格依法执行，纳税不是由小产权房持有人自愿选择的行为。

而纳税后的小产权房就被承认为合法，再次能让它和正规商品房一样进行市场交易，其房产价值会大幅度提高，远高于纳税额。

应有明确法律依据推行政策实施试点孟晓苏认为，被确从小产权房起征房地产税需要有明确的法律依据和法律程序，这样才能保障各方的合法权益。解决办法就是通过稳妥方式，系列把‘小产权房欠缴的土地出让金补征上来，摆平以上所有的不平衡。

第二个群体是没有购买小产权房的城镇居民，乱斗他们购买的是包含有土地出让金和各种税费的产权房，因为守法而多承担了费用，当然造成心理不平衡。红米和会赢受访者供图华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者于丽丽李贝贝北京报道从城镇居民违法的‘小产权房起征房地产税。

他们多年担心的是违法行为会遭惩处，加13均甚至可能会被当成违建拆除。违法持有和居住‘小产权房的城镇居民家庭达2.8亿人，再次与之对应的是，违法转让宅基地的农民家庭也涉及到2亿人左右。